成城红茶馆之事情在品质迭代升级的今天，小区一楼架空层的作用也越来越被重视，变身功能完善的“社交空间”，成为

　　架空层原指仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层，即建筑物中用于架空的那一层，常见于建筑的底层。

　　在早期上虞的住宅规划中，架空层的价值并未被充分挖掘，其功能相对单一，主要用于安全、通风和防潮等，开发商也并未对这一空间进行特定规划设计、功能布局。

　　随着购房者对居住品质的要求不断提升，如何化利用架空层空间，逐渐成为衡量社区品质的重要标准。

　　如今，上虞的一些开发商通过系统性整体规划，在架空层的设计和功能定位上推陈出新，打造出覆盖儿童、青年、长者全年龄段的社交与活动空间，让架空层真正成为连接邻里的“第二会客厅”。

　　上虞各个新盘的架空层，早已突破传统局限，承载起待客会友、健身乐活、童玩天地、亲子互动等多元社交功能。

　　全楼栋架空设计，打造出19个架空层泛会所，其面积相当于50套房子，为业主提供了充足的活动空间。

　　且架空层层高约4.5-6m，首层空间尺度堪比普通社区的二、三层，开阔不压抑。

　　其中针对长者，设置了国粹、品茶交流、书画展示、康乐等功能，并在沙发桌椅上都做了适老化的考虑，兼顾舒适与安全。

　　同时融入儿童友好设计理念，按照0-14岁不同年龄段设置了不同的功能区，其中针对0-6岁幼龄儿童设有滑梯、嬉戏区；针对7-12岁青少年，设有游戏区、绘画墙、阅读区；针对全龄儿童则设置了共享客厅、趣味露营、学习盒子。

　　部分区域采用半开放式设计，比如“行知学习盒子”，规划了四点半学堂、育儿交流区…实现与户外景观的有机融合，既保证空间的通透性，又提供相对独立的功能区域。

　　打造五大主题架空层，包含儿童乐园、活力健身、全龄会客、棋艺空间和休闲交流，营造出高浓度的互动场景。

　　其中，12号楼下的“社区会客厅”，在空间、设计、用材、感官、体验五维升级，为业主会友、待客、休闲、小聚提升场景体验感。

　　会客厅内功能布局丰富，休闲散座、景观位茶台、团队活动区卡座、水吧台等一应俱全。

　　此外，童玩类架空层与儿童活动区无缝衔接，健身类架空层与户外健身空间紧密相连，实现室内外场景的互补融合。

　　亲子玩乐主题区则专为小业主设计了安全、益智、激发创造力的童趣天地，让学习与玩乐在探索中自然发生；

　　至于家中老人，由于时间充裕，时不时就能下楼以牌会友或是手谈品茗，尽享闲适雅趣。

　　共有五个架空层空间，作为楼盘的核心优势之一，超越了传统的家的概念，让生活空间得以延伸。

　　根据不同需求进行功能分区，如设置会客区、童玩区、健身区、阅读区等，满足居民多样化的活动需求。

　　孩子游戏学习，老人下棋阅读，年轻人健身放松…更多缤纷生活都可以在此呈现。

　　可以说，如今的架空层正在成为一个集合休闲、亲子、社交等复合功能为一体的生活美学空间。

　　未来，上虞的架空层设计，或将朝着更具特色的主题化、IP化方向发展，植入故事性和情景融入，让空间更具整体性和趣味性。